terreurbane

Cosa si può fare davvero con un terreno?

Sette operazioni sui terreni, in tutte le 107 province, lette dai dati del motore ImmobiliareUrbano™. Scegli la provincia: vedi quante posizioni ci sono per ogni operazione e il club dove manifestare interesse.

Guardare non richiede registrazione. Dati del motore aggiornati al 1 novembre 2026.

Le sette operazioni sui terreni

Lo stesso terreno apre operazioni diverse a seconda di zona, indici e vincoli. Per ciascuna il motore conta le posizioni in Italia e segna le province dove l'operazione è già pronta.

  • Terreni edificabili

    Terreni in vendita su cui il piano del Comune permette davvero di costruire.

    948posizioni in Italiapronta in 42 province

  • Case autonome e off-grid

    Terreni e ruderi economici per piccole case che producono da sole la propria energia.

    19.395posizioni in Italiapronta in 105 province

  • Agrivoltaico

    Terreni agricoli dove i pannelli rialzati convivono con la coltivazione.

    907posizioni in Italiapronta in 33 province

  • Fotovoltaico a terra

    Terreni ampi e pianeggianti dove installare un campo di pannelli.

    436posizioni in Italiapronta in 23 province

  • Impianti fotovoltaici autorizzati

    Progetti solari che hanno già i permessi: dove nasceranno e cosa serve intorno.

    242posizioni in Italiapronta in 4 province

  • Diritto di superficie

    Piccole aree e tetti per accumuli, colonnine di ricarica e antenne.

    481posizioni in Italiapronta in 42 province

  • Aree per data center

    Capannoni e aree industriali vicini alle linee elettriche.

    210posizioni in Italiapronta in 13 province

Sviluppo terre urbane In preparazione

Le operazioni di sviluppo e valorizzazione dei terreni. Arriva come ottava operazione.

È intelligence immobiliare, non una certificazione. I dati sono aggregati da migliaia di archivi pubblici e annunci e non sostituiscono perizia, certificato di destinazione urbanistica o atti ufficiali. La fattibilità di ogni operazione va verificata con un tecnico e con il Comune.

Come lavora terreurbane

Non vendiamo terreni. Leggiamo i dati e portiamo l'operazione nel club della provincia.

uno

Leggiamo il piano e la rete

Per ogni Comune il motore incrocia piano regolatore, vincoli, catasto e distanza dalle linee elettriche.

due

Incrociamo con gli annunci

Terreni e ruderi in vendita, aste e fallimenti, impianti già autorizzati: ogni posizione è classificata per operazione e provincia.

tre

L'operazione vive nel club

Nel Club Immobiliare della provincia chi è interessato lo dichiara. Quando l'interesse c'è, l'operazione si mette in piedi con i tecnici della rete.

Domande frequenti

Devo pagare per vedere le operazioni della mia provincia?

No. Le operazioni per provincia si guardano senza registrazione. Nel club si manifesta interesse su una singola operazione: solo allora si entra nel merito.

Un terreno agricolo vale qualcosa?

Dipende da cosa consente il piano e da cosa c'è intorno. Un terreno agricolo vicino a una linea elettrica può ospitare agrivoltaico o accumuli; uno isolato ed economico può diventare una casa autonoma. Per questo contiamo le posizioni per operazione, non per tipo di terreno.

I numeri sono una stima?

No, sono posizioni contate dal motore alla data indicata. Dove il dato non è ancora disponibile la casella è a zero e non viene stimata.

Mi promettete un rendimento?

Mai. Non è un'offerta al pubblico di strumenti finanziari. Nessun rendimento promesso né garantito. Elenchi e conteggi sono prodotti da sistemi automatici e verificati da una persona prima di ogni consegna.

Hai già un terreno?

Dall'indirizzo il motore legge zona, vincoli e rete e ti dice quali delle sette operazioni sono possibili su quel terreno.

Verifica un terreno dall'indirizzo →

La famiglia urbana

terreurbane sta accanto agli altri siti che leggono la città dai dati.